Een duurzaam gebouw hoeft niet altijd veel duurder te zijn. Loek Coerver, kostenadviseur bij Rienks Bouwmanagement, berekent hoe je eenvoudig en voordelig aan de slag kunt met BREEAM-NL Nieuwbouw 2020.
Voordelig verduurzamen: “begin op tijd met BREEAM-NL Nieuwbouw”
Laaghangend fruit
Duurzame investering
Meerkosten na toepassing laaghangend fruit t.o.v. ‘zonder BREEAM-NL’
Kwaliteit Duurzaamheid | Bouwbesluit | Marktconform | Luxe |
Zonder BREEAM-NL | 100% | 100% | 100% |
Pass | 103% | 102% | 101% |
Good | 105% | 103% | 102% |
Very Good | 108% | 105% | 103% |
Excellent | 114% | 108% | 105% |
Outstanding | 135% | 120% | 112% |
Terugverdienen
Vanuit financieel oogpunt is het ook interessant om die extra investering te doen”, stelt Coerver. “We kennen allemaal de terugverdientijd bij energie- en onderhoudskosten. Wanneer BREEAM-NL credits op dit gebied worden behaald, verdienen de duurzaamheidsmaatregelen zich op korte of langere termijn terug. Daarnaast is het in sommige gevallen mogelijk om belastingvoordeel of subsidie te ontvangen bij het behalen van een BREEAM-NL certificaat.”
Gezondheidsmaatregelen
Credit | Effect | BREEAM-NL maatregel | Terugverdientijd |
HEA 02 Interne luchtkwaliteit | Tot 10% productieverlies bij slechte luchtkwaliteit | Meer frisse lucht, ventilatie 1,5 keer bouwbesluit | Extra investering terugverdiend in 15 maanden (bij 3% hogere productiviteit) |
HEA 04 Thermisch comfort | Minimaal 3% hogere productiviteit bij persoonlijke beïnvloeding | Persoonlijk temperatuurbereik +/- 3 graden | Extra investering terugverdiend in 9 maanden (bij 2% hogere productiviteit) |
HEA 05 Akoestische prestaties | 10% productieverlies bij slechte akoestiek | Goede akoestische voorzieningen treffen | In 12 maanden (bij 3% hogere productiviteit) |