Budel-Dorplein is een klein dorp gelegen in Noord-Brabant nabij de Belgische grens. De dichtstbijzijnde grotere Nederlandse plaats is Weert. Het asset zel, terminal de Kempen, is gelegen iets onder de rook van het dorp, naast het Ringselven. Gezien het feit dat het asset vrijwel direct aan de N564 is gelegen, kan je binnen 10 minuten de A64 of de N76 (in België) bereiken. Het asset speelt een belangrijke rol als draaischijf, precies gelegen op de grens van Limburg en Brabant. Hier wordt invulling gegeven aan de laatste witte vlek op de logistieke kaart van deze regio.

Het pand is gelegen aan de Havenweg 3a en bestaat uit grote hal met een apart kantoordeel, naast deze hal is nog een gatehouse gelegen waaruit de toegangspoort wordt bediend. Het pand wordt momenteel gehuurd door BTT Multimodal Container Solutions B.V.

In totaal beslaat het gebouw 17,782 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 17,752 m2 een industriefunctie en 190 m2 een kantoorfunctie, en 20 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd achter het gebouw. Het pand bezit een energielabel B, welke betrekking heeft op de kantoorfunctie.