Direct naast station Eindhoven Centraal, in het hart van het Fellenoord Business District, ligt ‘Kennedyplein 300’. Dit kantoorgebouw uit 2007 heeft een renovatie ondergaan in 2014, en is momenteel volledig in gebruik door VGZ, een van de grootste zorgverzekeraars van Nederland. Het pand is uiterst strategisch gesitueerd door onder meer de directe ligging aan het centraal station, primaire uitvalswegen en voldoende parkeergelegenheden. Het stadscentrum en de Technische Universiteit Eindhoven liggen op steenworpafstand van het pand.

Eindhoven wordt beschouwd als een van de meest innovatieve regio’s van ons land. Fellenoord Business District speelt een sleutelrol in de verdere ontwikkeling van de stad en het versterken van haar positie als het hart van ‘Brainport Eindhoven’. In de komende jaren zal het gebied getransformeerd worden naar een levendig stadsdistrict met een hoge bouwdichtheid, waarin zowel woon- als werkfuncties zullen worden opgenomen. Het stationsgebied zal daarin de rol van multimodale hub gaan vervullen. Hierin zullen klimaatadaptatie, transit-oriented development en stedelijke mobiliteit-strategieën samen komen. Het doel van het masterplan is het creëren van een gebied met stedelijke allure, gericht op langzaam verkeer en voetgangers. Door bestaande verkeersruimte in omvang te reduceren zal nieuwe ruimte ontstaan voor nieuwe bebouwing.

Het pand heeft een bruto vloeroppervlak (BVO) van 17.941 m2. Hiervan heeft 16.241 m2 een kantoorfunctie, 1.625 m2 een bijeenkomstfunctie, en 75 m2 een sportfunctie op de begane grond. Het ontwerp kenmerkt zich door een plattegrond in een S-vorm, met twee grote vides in het midden. Naast de twee ondergrondse bouwlagen, telt het pand vijf bouwlagen aan de Fellenoord-zijde, en acht bouwlagen aan de stations-zijde. De gebouwgebruikers hebben de beschikking over 140 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage welke door Q-park wordt geëxploiteerd. Het pand is in bezit van een energielabel C (EI: 1.20).