Tilburg is één van de belangrijkste industriecentra van Nederland. Er bevinden zich 10 grotere industrieterreinenen in Tilburg, waar Kraaiven er één van is. Het terrein ligt aan de noordrand van de stad, aan het Wilhelminakanaal. Door de verbreding van dit Wilhelminakanaal wil Tilburg zich als transportstad duidelijker profileren. De ondernemingen op Kraaiven zijn heel divers: van productiebedrijven tot dealers van personenwagens, van handelsondernemingen tot kleine zelfstandigen. Ondernemers binnen Kraaiven Vitaal werken samen met anderen aan een aantrekkelijk, veilig en duurzaam bedrijventerrein. Kraaiven beschikt ook over het Keurmerk Veilig Ondernemen.

Op dit industrieterrein is ‘Tilburg Retail, Kraaivenstraat 4’ gevestigd. Dit gebouw omvat een showroom van personenwagens, kantoorruimte en een werkplaats. Het heeft de beschikking over een groot parkeerterrein, met voldoende ruimte voor demomodellen, alsmede bezoekers die wensen te parkeren. Het pand wordt gebruikt door een huurder, te weten Van Mossel Autolease Holding B.V.

In totaal beslaat het gebouw 3,746 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 1,899 m2 een kantoorfunctie, 1,056 m2 een winkelfunctie, 691 m2 een industriefunctie, en 100 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd om het gebouw en biedt plaats voor meer dan 150 auto’s. Het pand is in bezit van een energielabel A, dat betrekking heeft op de winkel- en kantoorfunctie.